Ich hätte mir das Bauen nicht so problemlos vorgestellt

Bereits seit ca. drei Jahren trug ich mich mit dem Gedanken, noch einmal für das Alter – ich bin jetzt 54 Jahre alt – neu zu bauen.

Von Anfang an schwebte mir für mein Bauvorhaben etwas Eingeschossiges, von den Abmessungen her Überschaubares, und bereits im Hinblick auf das Alter Zugeschnittenes vor. Dann stieß ich auf eine kleine Anzeige des hiesigen DAN-WOOD Vertriebsleiters, Herrn Alexander Mühling aus Bayreuth, in der örtlichen Presse. U. a. fand sich in dieser Kleinanzeige auch die Abbildung eines DAN-WOOD Bungalows, die mir sofort ins Auge stach und mich ansprach.
Ohne schon große Absichten zu hegen, setzte ich mich Herrn Mühling in Verbindung, der mir die gesamte Produktpalette aus der Bungalow-Serie „Perfect“ zeigte. Schnell bemerkte ich, dass es das war, wonach ich suchte. Nun bekam ich aber doch Bedenken, den Aufwand und die nervliche Belastung eines Neubaues auf mich zu nehmen. Auch hatte ich Angst, trotz genauer Kalkulation, mich finanziell zu überheben. Noch konnte ich zurück.

Herr Mühling versicherte mir aber, „dass wir Sie schon bei der Hand nehmen und führen werden“. Das beruhigte mich dann doch wieder. Auch erkannte ich später, dass ich bei der Bau-Vorplanung den Preis des Hauses, in Abhängigkeit meiner Wünsche und Ansprüche, auf den Euro genau steuern kann.

Nachdem mir klar war, dass ich mein Haus von DAN-WOOD bauen lassen würde, erstellte mir Herr Mühling eine Vorab-Kalkulation, bei der auch die Bau-Nebenkosten und die sonstigen Kosten enthalten waren. Auch bekam ich von ihm noch Tipps, was beim Erwerb eines Baugrundstückes für den Bau eines eingeschossigen Bungalows zu berücksichtigen sei. Jetzt lag es an mir, meine Hausaufgaben zu machen.

Auch erfuhr ich, dass die Innenraumaufteilung frei planbar sei, was für mich aber nicht notwendig war, da der vorgegebene Grundriss bereits meinen Wünschen entsprach.

Im September 2010 unterzeichnete ich den Bauauftrag für meinen Bungalow Perfect 97. Nun ging es um die Innenausstattung meines neuen Hauses, wobei Herr Mühling jeweils die Kosten entsprechend meiner Wünsche aktualisierte. Für jede Veränderung, oder jeden Sonderwunsch, konnte mir Herr Mühling sofort die Mehrkosten benennen, so dass ich keine böse Überraschung befürchten musste.

Ganz bewusst wurde mir in der Planungsphase, dass das Gelingen eines Bauvorhabens letztendlich nur von der Gründlichkeit der Planung abhängig ist, und vor allem auch davon, selbst zu wissen, was man eigentlich möchte. Sind diese Voraussetzungen nicht gegeben, kann der spätere Bauablauf zu einer nervenzehrenden Schlingerpartie werden, gerade dann, wenn eine bereits festgelegte Planung in der Bauphase plötzlich wieder verworfen wird. Fehler, unnötiger Stress, Ärger und letztendlich auch Mehrkosten, sind dann nicht vermeidbar.

Im Dezember 2010 erhielt ich von DAN-WOOD House den genauen Bauablaufplan.

Die Anlieferung des Hauses sollte am 17. März 2011 erfolgen, das Aufstellen dann tags darauf, am 18.3.2011.

Die beiden Sattelzüge mit „meinem Haus“ kamen bereits am Vortag der Aufstellung in Volsbach an.

Schon um 6.30 Uhr am 18.3.2011, begannen die Arbeiten für den Aufbau. Die Aufbaumannschaft bestand aus fünf Mann. Anfangs dachte ich, dass ich in irgendeiner Art mithelfen müsste, was sich allerdings schnell als unangebracht erwies. Die Männer arbeiteten so Hand in Hand und waren so eingespielt, dass ich als Mithelfer nur gestört, und im Wege gestanden hätte. Alles lief wie eine perfekt geölte Maschine. Mir blieb nichts weiter übrig, als vom Rande aus zusehen zu müssen, wie das Haus Stück für Stück Gestalt annahm. Ich konnte nichts weiter tun, als für Getränke, und später für eine Brotzeit, zu sorgen.

Bereits um 7.45 Uhr schwebte das erste Bauteil ein und wurde fixiert, um 8.30 Uhr bereits das zweite. Dann ging es weiter, Zug um Zug: Die Außenwände, die Innenwände, und am frühen Nachmittag wurden schon die Dachbinder aufgesetzt.
Zwischenzeitlich wurde das Außengerüst angeliefert und aufgestellt. Um 16.00 Uhr war das Dach bereits durch eine Plane, welche später unter den Ziegeln verblieb, abgedichtet.
Für den nächsten Tag organisierte ich ein schlichtes Richtfest, bei dem ich Gelegenheit hatte, die Aufbaumannschaft und die Männer kennen zu lernen, welche zurück blieben, um in den nächsten Wochen den Innenausbau zu bewerkstelligen.

Was mir bereits schon während der Planungsphase, beim Besuch von DAN-WOOD Häusern, welche sich gerade im Bau befanden, ausgesprochen positiv aufgefallen war, bestätigte sich auch bei meinem Haus: Die Arbeiten wurden ausgesprochen sorgfältig, sauber und präzise ausgeführt. Und was Genauigkeit und Sorgfalt anbetrifft, weiß ich als gelernter Werkzeugmacher und nach gut zwanzig Jahren Renovierungsarbeiten in meinem alten Haus, schon sehr gut zu beurteilen. Schlamperei, Oberflächlichkeit und Murks, gab es an keiner Stelle und zu keiner Zeit. Auch die Termine für die einzelnen Bauabschnitte, welche im Bauablaufplan vorgegeben waren, wurden auf den Tag genau eingehalten. So macht Bauen Spaß!
Diese Sorgfalt und Sauberkeit waren für mich u. a. auch ein entscheidendes Kriterium, dass ich mich für ein Haus von DAN-WOOD entschied.

Trotz aller Perfektion und Reibungslosigkeit des Bauablaufes, muss abschließend noch betont werden, dass der Bauherr deswegen nicht von einer gewissen Eigenverantwortung entbunden ist. Soweit es möglich ist, sollte man immer erreichbar, und so oft wie es geht auf der Baustelle präsent sein und den Kontakt, sowohl mit dem Bauleiter, als auch mit der Baumannschaft halten. Während der Bauausführung tauchen immer wieder Fragen auf, oder müssen kleinere, plötzlich auftretende Problemchen gelöst werden. Darüber hinaus sorgt es auch für eine angenehme und positive Atmosphäre und eine Vertrauensbasis mit den Bauausführenden. Auch verschafft man sich damit Sympathien und wird als Bauherr als kompetent anerkannt und ernst genommen. Dieses Zusammenspiel ist mit von großer Bedeutung, ob es am Bau läuft, oder nicht


Nach Beendigung des Ausbaues erfolgte am 17. Mai 2011 die mehrstündige Bauabnahme durch den Bauleiter Herrn Krzysztof Borkowski. Diese Abnahme wurde in einem mehrseitigen Hausübergabeprotokoll festgehalten. Bei der Abnahme wurde kein Bauteil außer acht gelassen. Jedes noch so unscheinbare Teil, jeder Fenstergriff, jedes Rollo, die Sanitärarmaturen, usw., wurden in meiner Gegenwart, und teilweise durch mich selbst, überprüft und auf Funktion getestet. Kleine, material- und baubedingte Mängel, wie Z. B. Trocknungsrisse, wurden noch am selben Tag sofort behoben.

Resümee:
Durch meine, während der Bauplanung und -ausführung gewonnene Erfahrungen und Erkenntnisse kann ich das Bauen mit DAN-WOOD jedem Bauherren und jedem, der beabsichtigt zu bauen, ohne jegliches Bedenken empfehlen. Anfängliche Zweifel stellten sich im Nachhinein als unnötig heraus. Die Zusammenarbeit mit DAN-WOOD, sowohl bei der Planung als auch während der Bauphase, war ausgesprochen professionell und angenehm. Ich hatte nie das Gefühl, alleine gelassen zu werden. Dafür sei allen Beteiligten herzlich gedankt.

Ernst Tränkenschuh
95491 Ahorntal
Im November 2011