FAQ

Ja. Je nach Hausprogramm und Ausbaustufe können bestimmte Leistungen in Eigenleistung übernommen werden. Das kann Kosten reduzieren, erfordert aber realistische Zeitplanung, handwerkliche Erfahrung und klare Abstimmung. Wichtig ist, dass vertraglich genau geregelt wird, welche Leistungen Danwood übernimmt und welche Arbeiten beim Bauherrn liegen.

Damit ein Danwood-Haus reibungslos montiert werden kann, müssen Grundstück, Zufahrt und Baustelle rechtzeitig vorbereitet sein. Wichtig sind unter anderem eine geeignete Zufahrt für LKW, ausreichend Platz für die Anlieferung der Bauelemente, eine tragfähige Fläche für Kran und Montagearbeiten, die rechtzeitig fertiggestellte Bodenplatte oder der Keller sowie vorbereitete Anschlüsse und technische Schnittstellen. Die konkreten Anforderungen hängen vom Haus, vom Grundstück, von der Zufahrtssituation und vom Montageablauf ab.

Beim Fertighaus werden Wände, Decken und Dachelemente im Werk vorgefertigt und später auf der Baustelle montiert. Dafür muss die Bodenplatte exakt vorbereitet sein. Außenmaße, Höhenlage, Anschlüsse, Abdichtung, Tragfähigkeit und Montagepunkte müssen stimmen. Wenn hier etwas nicht passt, kann sich der gesamte Bauablauf verzögern. Deshalb werden Bodenplatte, Hausanschlüsse und Montageplanung frühzeitig abgestimmt.

Die Bauzeit hängt von Hausmodell, Größe, Ausbaustufe, Ausstattung, Genehmigung, Grundstück und Projektablauf ab. Nach der Hausmontage benötigt ein klassisches schlüsselfertiges Danwood-Haus in vielen Fällen mehrere Wochen bis zur Fertigstellung. Je nach Modell kann der Ausbau etwa 6 bis 8 Wochen dauern. Vision by Danwood kann aufgrund besonderer Architektur und hochwertiger Ausstattung mehr Zeit benötigen. NEXT by Danwood ist durch den hohen Vorfertigungsgrad der Module deutlich schneller bezugsfertig.

Der Begriff „schlüsselfertig“ ist in Deutschland nicht einheitlich gesetzlich definiert. Entscheidend ist deshalb immer die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung. Bei Danwood bedeutet schlüsselfertig, dass das Haus bezugsfertig übergeben wird. Dazu gehören die komplette Gebäudehülle mit Dach, Fassade, Fenstern und Außentüren, die technischen Installationen sowie der Innenausbau. Enthalten sind je nach Leistungsumfang unter anderem Heizung, Lüftung, Sanitär- und Elektroinstallation, Innenwände, Bodenbeläge, Innentüren, Treppe und ausgestattete Bäder.

Nein. Die Bauarbeiten werden durch den Danwood-Fachbauleiter koordiniert und überwacht. Bauherren erhalten einen Bauablaufplan und können den Baufortschritt verfolgen oder die Baustelle besichtigen. Besonders die Hausaufstellung am ersten Montagetag ist für viele Bauherren ein wichtiger Moment, weil das Haus dann sichtbar Gestalt annimmt.

Danwood arbeitet mit Partnern für den Bau von Bodenplatten und Kellern zusammen. Diese Leistungen werden über einen zusätzlichen Vertrag geregelt. Vor der Hauslieferung wird die Bodenplatte oder der Keller durch den Danwood-Fachbauleiter geprüft beziehungsweise abgenommen, damit die Montage des Hauses technisch vorbereitet erfolgen kann.

Nein. Der Kran für die Hausmontage ist im Hauspreis enthalten. Nur bei besonderen Grundstücks- oder Baustellensituationen kann ein Spezialkran erforderlich werden. In diesem Fall können zusätzliche Kosten entstehen. Ob ein Spezialkran benötigt wird, hängt unter anderem von Zufahrt, Grundstückslage, Stellfläche und Montagebedingungen ab.

Zu den typischen Bauherrenleistungen gehören Außenanlagen und Arbeiten rund um das Grundstück. Dazu zählen je nach Projekt Gartengestaltung, Wege, Terrasse, Pflasterflächen, Zufahrt, Stellplätze, Zäune, Eingangsstufen, Geländemodellierung oder weitere Grundstücksarbeiten. Welche Leistungen nicht im Hauspreis enthalten sind, ergibt sich aus der Bau- und Leistungsbeschreibung und sollte früh in die Budgetplanung einbezogen werden.

Die Baugenehmigung wird auf Grundlage der Hausplanung bei der zuständigen Behörde beantragt. In der Regel wird dafür ein Architekt oder Planungspartner beauftragt. Die genauen Anforderungen hängen vom Bundesland, von der Kommune, vom Grundstück und vom Bebauungsplan ab. Der Bau darf erst beginnen, wenn die erforderliche Genehmigung oder Freigabe vorliegt.