Ein Baugrundstück zu kaufen oder zu verkaufen, wirft viele Fragen auf – vor allem rund um die Erschließung. Ist das Grundstück wirklich Voll erschlossen? Liegt bereits Baureife vor? Und welche Kosten kommen zusätzlich auf Käufer oder Verkäufer zu? In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie sich der Erschließungsstatus prüfen lässt, welche Kosten realistisch sind und worauf Sie bei der Entscheidung achten sollten.
INHALTSVERZEICHNIS
- Was bedeutet „voll erschlossen“ und wann ist ein Grundstück baureif?
- Worin unterscheiden sich teilerschlossenes Land, Rohbauland und Bauerwartungsland?
- Wie setzen sich die Erschließungskosten und Hausanschlusskosten zusammen?
- Wer ist für die Erschließung zuständig und wer trägt die Kosten?
- Wo und wie lässt sich der Erschließungsstatus vor dem Kauf prüfen?
- Welche Besonderheiten gelten bei der Erschließung in zweiter Reihe?
